Špecifiká nehnuteľnosti z pohľadu účtovníctva a daní

Verlag Dashöfer, s.r.o.

Popis kurzu

Obsah kurzu

Zákon o účtovníctve a postupy účtovania v podvojnom účtovníctve

• Legislatívna úprava nehnuteľnosti v deň uskutočnenia účtovného prípadu pri kúpe, pri vlastnej výstavbe, pri prevzatí do správy
• Ocenenie a účtovanie zaradenia, odpisovania, vyradenia a prenájmu nehnuteľností

Zákon o dani z príjmov

• Legislatívna úprava nehnuteľností vrátane súvisiacich zákonov
• Vstupná daňová cena nehnuteľnosti
• Daňový odpis a druhy
• Prerušenie odpisovania – daňové fakultatívne a obligatórne
• Daňová zostatková cena
• Daňovo uznané náklady pri zdanení príjmov z predaja nehnuteľností
• Daňovo uznané náklady na opravy a údržbu
• Správne vyčíslenie a forma vynaložených nákladov na technické zhodnotenie nehnuteľnosti alebo jej modernizáciu
• Prenájom nehnuteľností a jeho špecifiká z pohľadu dane z príjmov

Zákon o dani z pridanej hodnoty

• Legislatívna úprava nehnuteľností a daňových povinností, ktoré s nimi súvisia
• Dodanie pozemku, dodanie stavby alebo jej časti
• Miesto vzniku daňovej povinnosti
• Daňová povinnosť alebo prenos daňovej povinnosti pri dodaní nehnuteľnosti v príkladoch a zákonných variantoch
• Uplatnenie DPH pri nájme nehnuteľnosti
• Povinné oslobodenie od dane z pridanej hodnoty pri nájme bytu, apartmánu alebo rodinného domu určeného na bývanie
• Odpočítanie dane
• Zmena účelu využívania nehnuteľnosti a vplyv na daňovú povinnosť

Daň z nehnuteľností – základná legislatívna úprava

Stavebný zákon – vybrané ustanovenia pre nehnuteľnosti v súvislosti s daňami a účtovníctvom

Cieľová skupina

Hodnotenie